Návrh obytného souboru vznikl ve vyzvané architektonické soutěži pro Penta Real Estate, ve které postoupil do užšího výběru 2.kola. Soubor je navržen na stávající terénní plošině nad ulicí Na Balkáně, na východním okraji ostrohu nad ulicí Spojovací, v prostředí vzrostlé zeleně. Hlavní vjezd navazuje na ulici Nad Lukami, odkud se vnitřní komunikace přirozeně stáčí severním směrem a dělí území na dvě části. Návrh klade důraz na pěší prostupnost a propojení s okolními trasami včetně plánované lávky a navazující cyklostezky.

Urbanistická struktura reaguje na charakter okolní zástavby i konfiguraci terénu. Lineární domy podél ulice Na Balkáně dotvářejí uliční prostor, zatímco viladomy a řadové objekty sledují hranu svahu nad ulicí Spojovací. Obytná ulice se stromořadím je koncipována s minimální automobilovou zátěží, vjezdy do podzemního parkování je soustředěno při vstupu do území.

Důležitou součástí konceptu jsou tři poloveřejné prostory s odlišným charakterem – pobytový park s dětským hřištěm, klidný centrální dvůr a severní plácek se solitérními stromy. Architektonické řešení pracuje se čtyřmi typy domů, které vytvářejí různorodé, avšak materiálově jednotné prostředí.

Lokalita: Praha
Projekt: 2026
Team: Pavel Machar, Radek Teichman, Jiří Mach, Matyáš Řehák, Veronika Janotová
Klient: Penta Real Estate